【房屋二胎陷阱】二胎陷阱多！解析10 大不受騙、上當的重點提醒
房屋二胎陷阱非常多，房屋二胎需要消費者眼睛擦亮!畢竟二胎是高額度高成數的再次貸款，多數用途都會是作為資金來使用，並不像一胎貸款屬於購屋為主，既然是做為資金運用願意承受風險的銀行就更加少了，多數人的二胎都是透過民間金融公司辦理，那要如何選擇可以信任的民間公司呢?這篇文章會告訴你關於房屋二胎陷阱的10大重點，讓大家不輕易受騙上當!
房屋二胎陷阱注意事項：常見10大民間二胎不能不知的重點
房屋二胎貸款注意事項：廣告標題吸引
許多不正規的民間金融公司都會利用許多誇張、醒目的廣告來吸引不知情的民眾，打著遠遠低於行情的內容來吸引民眾掉進陷阱，這樣不符合邏輯的廣告雖然平常的時候我們都可以分辨出來，但當我們遇到緊急時刻的時候難免會依時糊塗，所以遇到事情一定要冷靜，不然就有可能掉進這種陷阱裡。
房屋二胎貸款注意事項：詐騙集團
許多詐騙集團都會以各種理由來要求客戶辦理二胎貸款，在將貸款而來的資金拐騙，最常見的詐騙手法是先以投資為名目，讓受害者信以為真的拿房屋來貸款，不斷的洗腦受害者將錢一直投資到不存在的投資項目裡，而詐騙集團通常會有配合的民間金融公司進行房屋二胎貸款，所以要特別注意如果有人要請你投資，連貸款的事情都幫你想好了一定要打響心理的警報!
房屋二胎貸款注意事項：非法營業
如今合法營業的民間金融公司所收取的利息都是符合金管會的規定，但非法營業者所收取的利息完全超過所謂的金管會的規定，所以又北稱之為高利貸，不敢也沒辦法登記的民間金融公司為了躲避法律的制裁，並不會輕地與任何人見面，所以你正在進行貸款，卻完全沒有實際走訪過這家民間金融公司，很大的可能性是你已經進入高利貸的非法營業業者的圈套了!
房屋二胎貸款注意事項：加碼設定:
ˊ正常來說在設定抵押權的金額上銀行一律都是借款本金加上兩成=銀行貸款設定最高抵押權金額，而民間金融公司是會設定本金加上五成=民間金融機構貸款最高抵押權金額，但有一些非法營業的民間金融機構會將借款金額翻倍做設定用途，這樣在後續就有可能碰上許多問題。
房屋二胎貸款注意事項：誣陷違約
在與民間金融公司進行二胎貸款時最好要有約定的還款帳號，有部分不肖業者會不斷地閃躲客戶製造違約假象來收取違約金或是其他款項，而如果有長期營業的門市或是指定的還款帳戶則可以完全避免這樣的狀況發生。
房屋二胎貸款注意事項：各種扣款名目
在進行收費的時候一定要與民間金融機構的業者進行項目核對，在簽訂合約時也要小心地看完全部的內文，如果有不明白、不合理的收費就需要提出異議，如果有模糊的數字並沒有一個金額的條款也不要隨簽約，如果已經白紙黑字簽定下去就可能會莫名的損失一大筆錢!
房屋二胎貸款注意事項：偽裝成銀行代辦
所謂的銀行代辦根本不存在，如果你的審核條件可以通過的話銀行的業務員一定會想辦法幫 你辦理，因為對於這些銀行職員來說辦理貸款都是業績獎金!所以多數的銀行代辦都是幫客戶隨意投遞然後收取手續費，更有詐騙集團會以銀行代辦需要美化金流等藉口盜取客戶重要資料，將這些資料作為非法用途，所以請一定要遠離!
房屋二胎貸款注意事項：隨意送件
許多代辦公司都會把將客戶的資料往各種銀行送件，吸引客戶的方法不外乎就是不需要任何的ˊ條件都可以幫客戶處理好資金問題，但往往這樣的代辦公司都會成客戶過多頻繁的聯徵次數，導致最後信用分數被刷低，而這樣的代辦公司也不會把先前收的費用退還。
房屋二胎貸款注意事項：拉高利息
多數的民間房屋二胎貸款都是按月收費，使用的月利率為1~3%,並且不會有指定還款日，想要還本金是隨時都可以清償的，而非法營利業者尋找的目標對象通常都是急需用錢、信用不佳、故意拖延時間或其他劣勢條件等人, 非法營利業者會利用此條件向您收取較高的利率,也就是變相高利貸,所以必須在洽談初期就要了解辦理的程序和作業進度,若對方無法明確告知,或不能允諾最慢工作天數,請您再另尋合法營利業者,否則簽約後將會面對無止盡的利息,亦或者被對方扣走權狀等重要相關資料。另外,也可撥打不當討債申訴專線 1996 內政部服務熱線。
房屋二胎貸款注意事項：債務整合協商
可能您的負債過多,因此無法向銀行申請二胎貸款,才會找上民間二胎,但是不肖業者是不會替您著想的,只會利用您急需資金的焦急心理,利用話術欺騙,可能原本問題沒有那麼大的信用評分,說是可以向銀行進行整合協商,結果就是在信用上被註記,使問題更加嚴重。
房屋二胎陷阱：申辦民間二胎如何避免受騙？
只要多方比較就可以找到相對好的民間金融機構，保護自己的各種資料不要輕易地交給他人是最根本的避免受騙的方法，在簽約時一定要在對方公司與對方簽約，合約內容需要有還款方式以及清楚的收費細項。
房屋二胎貸款要注意得勢並不會事先收取費用以及簽訂合約，一定是先確定好合約內容，簽約後撥款的同時收取費用，而且手續費多數不會超過6%，利息不會超過3%，且簽約時一定會有代書進行房屋設定的程序。
市場上民間二胎貸款公司好多種，避免房貸陷阱，富川開發提供免費諮詢，指派專業級的理財顧問提供諮詢，才可安心。
